Scelta del notaio e rapporti con i colleghi

Per quel che concerne le tariffe notarili, il potenziale cliente deve prestare molta attenzione al fatto che, dell'importo che viene corrisposto al notaio, la gran parte di esso viene "girato" allo Stato (tenuto conto dell'alta tassazione vigente nel nostro Paese), la restante si riferisce alle spese per i controlli (necessari a fare in modo che l'acquirente possa acquistare "bene") e all'onorario. Tenuto conto che la parte variabile di ciò che paga il cliente, si riferisce ai controlli ed all'onorario, bisognerà valutare con attenzione se la riduzione di prezzo è dipesa dal minor numero dei controlli a pagamento, ovvero da una riduzione dell'onorario (che può verificarsi ad esempio quando uno studio è di piccole dimensioni).

Uno studio notarile non può essere paragonato a un negozio ove si acquista un prodotto finito. Il consiglio è quello invece di mettere il pubblico ufficiale in condizione di fare tutti i controlli possibili, anche quelli cui il notaio non sarebbe tenuto per legge (così ad esempio, accertamenti tecnici tramite altri professionisti specializzati). 

Ogni studio ha una propria organizzazione e propri costi, ragion per cui le piccole differenze di importi tra colleghi tengono conto delle spese organizzative. 

Partendo dal presupposto che nessun notaio intende lucrare sul proprio cliente, quest'ultimo dovrebbe evitare  di chiedere fino all'ultimo momento "lo sconto", richiesta che, oltre a creare situazioni di grave imbarazzo (il notaio è un pubblico ufficiale) può creare rischi per lo stesso cliente e per il notaio.

Altra pratica scorretta praticata da molti clienti è quella di "inventare" a noi notai importi ribassati che avrebbero indicato altri colleghi. Tale condotta porta solo a un abbassamento della qualità, con danno finale sul cliente.

Il cliente deve sapere che se un notaio ha iniziato a svolgere il proprio lavoro non può essere sostituito senza che venga prima soddisfatto economicamente per l'attività fino a quel momento espletata e per le spese sostenute. Il collega subentrante dovrà prima fare in modo che il Notaio che ha iniziato precedentemente a lavorare sulla pratica sia preliminarmente soddisfatto.Se si pone mente alla circostanza che per una compravendita, ad esempio, di 300.000,00 Euro, il compenso percepito da una agenzia immobiliare può arrivare a quasi 30.000,00 (circa il 10 per cento), si comprenderà che il notaio che chiede al cliente meno dell'un per cento del prezzo di vendita non è il soggetto su cui focalizzare le proprie richieste volte a ottenere ulteriore risparmi. Il notaio, pubblico ufficiale oltre che professionista, tutela e garantisce tutte le parti, essendo un soggetto unico per tutti, imparziale e super partes e che non può essere scelto sulla base del preventivo più basso. Il notaio anzi aiuterà il cliente a evitare di dover sostenere ulteriori spese post stipula, mettendo immediatamente sul piatto tutte le problematiche connesse alla pratica. Ci sarà sempre qualcuno pronto a offrire delle condizioni migliori, ma non è questo il criterio per la scelta (circostanza questa che spesso non viene ben compresa, specialmente dai soggetti più deboli e con cultura medio bassa).